अगर आप रेंट पर घर लेकर रहते हैं तो देना पड़ेगा 18% GST?..पढ़िए पूरी ख़बर
नई दिल्ली. 18 जुलाई से प्रभावी नए जीएसटी नियम के अनुसार, किरायेदारों को अब आवासीय संपत्ति किराए पर लेने के लिए 18 प्रतिशत माल और सेवा कर (जीएसटी) का भुगतान करना होगा। हालांकि, सरकार ने स्पष्ट किया कि जीएसटी तभी लगाया जाएगा जब आवासीय इकाई एक व्यावसायिक इकाई को किराए पर दिया गया।
सरकार ने शुक्रवार को कहा कि आवासीय इकाइयों पर जीएसटी लागू नहीं होगा यदि उन्हें निजी इस्तेमाल के लिए निजी व्यक्तियों को किराए पर दिया जाता है।
सरकार ने कहा, “कोई जीएसटी नहीं है जब इसे निजी इस्तेमाल के लिए निजी व्यक्ति को किराए पर दिया जाता है। कोई जीएसटी नहीं, भले ही फर्म का मालिक या भागीदार निजी इस्तेमाल के लिए किराए पर रहता हो।
किरायेदारों पर लागू होने वाले नए जीएसटी नियमों के बारे में जानिए
-जीएसटी व्यवस्था के तहत पंजीकृत किरायेदारों को अब व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए संपत्ति किराए पर लेने के लिए 18 प्रतिशत कर का भुगतान करना होगा। संपत्ति के मालिक जीएसटी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।
एक किरायेदार, जो किराए की आवासीय संपत्ति से सेवाएं प्रदान करता है, 18 प्रतिशत जीएसटी कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा।
-एक किरायेदार रिवर्स चार्ज मैकेनिज्म (आरसीएम) के तहत कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा। किरायेदार कटौती के रूप में इनपुट टैक्स क्रेडिट के तहत भुगतान किए गए जीएसटी का दावा कर सकता है।
जीएसटी-पंजीकृत किरायेदारों में व्यक्ति और कॉर्पोरेट संस्थाएं शामिल हैं।
-इस सीमा से अधिक वार्षिक कारोबार या कारोबार करने वाले व्यक्तियों के लिए जीएसटी पंजीकरण अनिवार्य है।
-नए जीएसटी नियम का असर उन कंपनियों और पेशेवरों पर पड़ेगा, जिन्होंने किराए या लीज पर आवासीय संपत्तियां ली हैं।
-इससे पहले, केवल व्यावसायिक संपत्ति जैसे कार्यालय या किराए पर दिए गए खुदरा स्थान पर जीएसटी लागू होता था।
