क्या महंगी होगी प्रॉपर्टी? इस सर्वे से जानिए अगले 1 से 2 साल में क्या होने वाला है
अगर आप रियल एस्टेट सेक्टर में पैसा लगाने का मन बना रहे हैं तो इस सेक्टर पर आए एक सर्वेक्षण पर आपको जरूर गौर करना चाहिए. दरअसल प्रॉपर्टी के दामों में बढ़ोतरी होने की संभावना है, क्योंकि अगले 12-24 महीनों में 71% अमीर भारतीय रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं. ऐसे में पता चलता है कि रियल एस्टेट सेक्टर अब भी निवेश के लिए एक बेहतरीन विकल्प है. इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी द्वारा आयोजित एनुअल लग्जरी आउटलुक सर्वे 2024 में रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश को लेकर अमीर लोगों की राय जानी गई.
पैसा लगाने के लिए तैयार हैं अमीर लोग
इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के एनुअल लग्जरी आउटलुक सर्वे 2024 से पता चला है कि हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स और अल्ट्रा हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (UHNI) रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने को लेकर आश्वस्त हैं. इनमें 79% लोगों ने इस पर सहमति जताई जबकि पिछले वर्ष यह आंकड़ा 59 फीसदी था.
जहां तक होम लोन पर ब्याज दरों का सवाल है, 56% एचएनआई और यूएचएनआई का मानना है कि भारतीय रिजर्व बैंक 2024 में ब्याज दरें कम करना शुरू कर देगा, जिससे लोग कर्ज लेकर घर खरीदने के लिए प्रेरित होंगे. सर्वेक्षण में दर्शाया गया है कि 83% अमीर भारतीयों के पास कई लग्जरी प्रॉपर्टीज हैं, जो रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में उनकी निवेश की प्रवृत्ति को दर्शाती है. प्राइमरी होम्स के अलावा, इन दौलतमंद लोगों के पास 34% कमर्शियल प्रॉपर्टी, 25% हॉलिडे होम, 21% कृषि भूमि और 20% के पास फार्महाउस हैं.
12-14 महीने में और बढ़ेगा निवेश
इनमें कम से कम 35% अरबपति हॉलिडे होम खरीदने के लिए दूसरी च्वाइस के तौर पर गोवा को पसंद करते हैं. वहीं, विदेशी संपत्तियों में निवेश करने की इच्छा 12% पर स्थिर रही, दुबई यूएई और यूएसए उनकी शीर्ष पसंद रही.
इंडिया सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के प्रबंध निदेशक अमित गोयल ने कहा कि बढ़ती आर्थिक गतिविधियों से 2023 में भारतीय रियल एस्टेट में रिकॉर्ड तोड़ आवास बिके हैं इसलिए हमारा मानना है कि अगले 12-24 महीनों में रियल एस्टेट बाजार में निवेश आने से और अधिक फायदा होगा.
